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【德國 Turk】雙耳碳鋼平底鍋 28cm 德國製(鐵鍋)

生日禮物商品訊息功能

冬日特賣

品號：4583070

1.Turk德國百年純手工鐵鍋
2.硬度更高，導熱度與保溫度好
3.表面無拋光與添加塗料

商品訊息描述

Turk利用百年的工藝技術，打造出既實用又有價值的德國鐵鍋，最後機會經濟又實惠！

整支鐵鍋堅持使用傳統技術製造，純手工打造的雙耳碳鋼平底鍋，較純鐵做的鍋具硬度更高，導熱度與保溫度也與鐵鍋不相上下。此外，此款鍋柄採用特殊焊接製造，較不易鬆動脫落；表面無拋光與添加塗料，讓您可以安心享用佳餚。

商品訊息特點

品牌名稱	TURK
手柄類型	雙耳
平底鍋尺寸	28-29cm
平底鍋材質	鐵

原廠貨號：66928
尺寸：上緣直徑28cm，鍋底直徑20.5cm，鍋身高度4.5cm，手把高度7cm，含手把寬度32.5cm
重量：1.73kg
材質：碳鋼
產地：德國
適用爐具：瓦斯爐、電爐、電磁爐、電陶爐皆適用；不可用於微波爐、洗碗機

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2月28日連假將至，原星期六營業郵局2月25日照常營業，不過營業時間除故宮郵局、馬祖北竿郵局以外，其餘各局為9時至12時；2月26日至2月28日各局一律停止營業。

連續假期間停分期付款止投遞包裹、限時郵件；停止收攬信筒（箱）郵件；另為因應顧客交寄快捷郵件需求，和平紀念日連續假期仍照常投遞快捷郵件，並開放全臺20處郵局郵務科(快捷股)及駐有守衛或保全之郵局郵務股，收寄國內、國際快捷郵件；臺北郵件處理中心航郵科國際快捷郵件股及空運股（地址：桃園市大園區航勤北路18號）提供收寄國際快捷郵件服務。

另外，各地郵局所設的自動櫃員機、開放式信箱間以及自助郵局，仍提供每日24小時用郵服務，歡迎多加利用。

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隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計搶先看畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有SALE相當大的投資商機。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。

比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：

一、挑選合法性物件特惠組合

了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大

二、入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離

以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿

三、產品選擇

以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資

四、購買15年哪裡便宜內中古屋

站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價

五、日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心

在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。

以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。

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